Završetak radova do kraja jeseni

Prema rečima direktora „Veletržnica Beograd“, Dragana Pušare, u toku je procedura za dobijanje građevinske dozvole, a kompletni radovi, po sistemu ključ u ruke, biće završeni najkasnije četiri meseca po dobijanju građevinske dozvole, odnosno do kraja jeseni, dok će Veletržnica biti otvorena nakon tehničkog prijema objekta i dobijanja upotrebne dozvole. Trenutno se pripremni i zemljani radovi privode kraju, što podrazumeva raščišćavanje i pripremanje terena, uklanjanje postojećeg kolovoza, pešačke staze i parkinga, pripremu asfaltnih radova, izmeštanje električnih vodova i izradu kolovozne konstrukcije.

– Veletržnica je objavila javni poziv za učešće u drugom krugu investiranja u infrastrukturu te pijace, koji obuhvata izgradnju 34 prodajne jedinice. Poziv će trajati do 15. avgusta. Prva hala, koja je sada u izgradnji, služiće za trgovinu voćem i povrćem, veličine je 10.400 metara kvadratnih i sastoji se od 40 jedinica. U prvom krugu ulaganja, koji je trajao do 31. decembra 2012, dobili smo šest ulagača, to su opštine Obrenovac, Odžaci, Kanjiža, Kikinda i Trstenik i jedno poljoprivredno gazdinstvo. Oni su zakupili po jednu jedinicu u hali za voće i povrće, ukupno šest, tako da su ostale još 34 jedinice za buduće ulagače – objašnjava direktor ovog preduzeća. Kako navodi, interesovanje potencijalnih ulagača je veliko. Za ovih nekoliko dana, od kada je objavljen poziv, već postoji petnaestak zainteresovanih za ulaganje, većinom su to lokalne samouprave i kompanije za trgovinu voćem i povrćem.

Pušara ističe da ulagači mogu biti opštine sa teritorije Srbije i Republike Srpske, privredna društva, investicioni fondovi, zemljoradničke zadruge i udruženja, registrovana poljoprivredna gazdinstva i fizička lica.

– Osnovni nivo ulaganja je 155.000 evra, na osnovu koga ulagač stiče trajno vlasništvo nad svojim udelom u Veletržnici, praktično postaje vlasnik dela Veletržnice, učestvuje u raspodeli dobiti na kraju godine, srazmerno vrednosti njegovog udela i stiče pravo na zakup dela hale za voće i povrće u neto veličini od 200 metara kvadratnih po duplo nižoj ceni u odnosu na tržišnu cenu. To praktično znači da ukoliko je npr. tržišna cena zakupa 10 evra po kvadratnom metru, ulagač će plaćati pet evra. Za ulaganje od 310.000 evra, pored vlasništva nad udelom i učešćem u raspodeli dobiti, ulagač stiče pravo na zakup dve jedinice u hali, a za 465.000 evra pravo na zakup tri jedinice – navodi Dragan Pušara.

Moguće je uložiti i manje od 155.000 evra, odnosno i više od 465.000 evra, ali ne može se zakupiti više od tri prodajne jedinice u hali.

Budući izgled Veletržnice

Veletržnica se trenutno sastoji od kamionskog platoa veličine sedam hektara sa 870 prodajnih mesta i 3.000 kvadratnih metara poslovnog i skladišnog prostora. Kada radovi budu završeni, imaće još i hale za trgovinu voćem i povrćem veličine 10.400 kvadrata i parking za teretna i putnička vozila veličine 34.000 kvadrata. Veletržnica će biti kompletno ograđena i rasvetljena, a postojaće i zelene površine. Takođe, biće izgrađena nova pristupna saobraćajnica, iz pravca Bežanijskog groblja, sa ulaznim rampama, a na mestu postojećih izlaznih rampi biće instalirane nove. Ukupna veličina kompleksa je 18 hektara.