Ruina umesto dobrodošlice

U jeku turističke sezone u hotelu „Mir“ u Zvonačkoj banji kraj Babušnice, ni traga od turista. Putnike namernike će umesto turističke ponude, dočekati samo goli zidovi. Ni na jednom od spratova ovog hotela nema prozora ni vrata, niti inventara u sobama. Vlasnik hotela je pirotsko Ugostiteljsko-turističko preduzeće „Srbija“ koje je pre dve godine hotel izdalo u zakup Radoslavu Zdravkoviću, vlasniku pirotske firme „HTK“ koja je nedavno bankrotirala. Bivši zakupac hotela Radoslav Zdravković kaže da je ovo početak rekonstrukcije hotela, dok aktuelni poverenik stečajnog upravnika pirotskog Ugostiteljsko-turističkog preduzeća naglašava da u hotelu nema ni jednog sadržaja i da on u ovom trenutku uopšte ne može da se koristi zato što je totalno ruiniran.

Inventar ne vraćam, pre ću ga zapaliti

Zdravković kaže da je po savetu stručnjaka sa hotela skinuo vrata, prozore i ostali inventar, kako bi ga pretvorio u građevinski objekat.

– Morali smo da se oslobodimo nepotrebnih stvari. Prozori i vrata ne drže hotel. To jeste skinuto. Ne mogu da radim građevinske radove pored inventara, kreveta i stolica u sobama. Kompletan inventar hotela je uskladišten. Nije prodat, niti je uništen. Skinuo sam i radijatore, neke koje su stari sam prodao kao sekundarne sirovine. O tome imam i potrebnu dokumentaciju. Agencija za privatizaciju i stečajni upravnik su pribegli jednoj kriminalnoj radnji, prikrivanju i zataškavanju pravog stanja hotela. Objekat jeste sa visokim rizikom boravka u njemu i pored njega. Inventar neću da vratim ni stečajnom upravniku, niti Agenciji za privatizaciju. Ili ću ga nekome pokloniti ili zapaliti – kaže Zdravković, dodajući da je zainteresovan za kupovinu ovog hotela, pošto ima petoro dece i namerava da u njegovoj blizini otvori rudnik.

Poverenik stečajnog upravnika koga je imenovala Agencija za privatizaciju, Aca Nikolić, kaže da, kada su u aprilu ove godine ušli u posed hotela, bili potpuno zatečeni.
– Bivši zakupac je imao otkazni rok od mesec dana, a za hotel smo potom angažovali fizičko obezbeđenje.Ugovorom o zakupu iz 2006. godine firma HTK Radoslava Zdravkovića bila je u obavezi da mesečno investira 250.000 dinara. Posle toga ugovor je produžen, a on je od aprila prošle godine neovlašćeno bio u hotelu. Počeo je renoviranje restorana, međutim, posle toga ceo hotel nije bio više za korišćenje. Ni u jednoj sobi od prvog do četvrtog sprata nema mokrog čvora, ni prozora, ni vrata. Nema ništa od inventara u sobama i kuhinji. Hotel uopšte ne može da se koristi. Ni jedan njegov deo nije upotrebljiv. Potrebna su velika ulaganja da bi se vratio u stanje da može da primi goste. Mi smo najpre otkazali ugovor o zakupu i preuzeli imovinu. Najverovatnije ćemo celu imovinu, budući da je UTP „Srbija“ bankrotiralo, prodati kako bi namirili poverioce – kaže Nikolić.
Prema njegovim rečima, Agencija za privatizaciju, da bi sačuvala imovinu ovog preduzeća, započela je sudske procese, pre svega oko izmirivanja obaveza bivšeg zakupca za struju, telefon, zakup…
– Posle toga ćemo ga tužiti za štetu. Meni nije poznato da za bilo koju adaptaciju ili sanaciju hotela postoji bilo kakva projektna dokumentacija ili građevinska dozvola od organa koji to rade. Nije mi takođe poznato da neko ko uzme hotel u zakup na pola godine krene u njegovu detaljnu adataciju i detaljnu rekonstrukciju i da u to uloži tri do četiri milina dinara, a da ne zna da li će ugovor biti produžen – kaže Nikolić.
Bivši zakupac hotela Radosav Zdravković tvrdi da je, kada je pre dve godine zakupio hotel, bila namera da ga renovira.