U decembru 2006. godine Energoprojekt pokrenuo postupak za poništenje ugovora o prepuštanju prava na izgradnju Bloka 26 čiji se potencijal meri stotinama miliona evra i to je razlog za pokušaj preuzimanja, kaže u intervjuu za Danas Vladimir Milovanović, generalni direktor Energoprojekt holdinga.
* Na Skupštini akcionara koja će se održati 8. juna drugi po veličini akcionar Energoprojekta je predložio da se smene predsednik Skupštine i Nadzornog odbora. Šta to znači?
– Pokrenuli smo različite postupke koji su zakonom predviđeni u situacijama kada se van zakonskih okvira odvija tzv. „neprijateljsko preuzimanje“ kompanije. Razni organi intezivno preduzimaju radnje iz svoje nadležnosti. Primera radi, u toku je postupak nadzora koji sprovodi Komisija za hartije od vrednosti, u kojem se, po našem uverenju, ispituju sve sumnjive okolnosti povodom spornih transakcija izvršenih u januaru i februaru 2017. godine, kada su po, našem uverenju, Napred razvoj ad, GP Napred ad i Dobroslav Bojović zajedno sa licima sa kojima zajednički deluju, stekli paket akcija od 5,81 odsto. Nadzor u tom slučaju obuhvata tokove novca, utvrđivanje da li je došlo do manipulacija na tržištu kapitala, preuzimanje društva suprotno Zakonu o preuzimanju akcionarskih društava i dr. Prema tome, predlog dopune dnevnog reda na predstojećoj Skupštini komentarišemo kao paničnu reakciju akcionara koji, brže bolje, pokušava da smeni predstavnike Republike Srbije u upravi kompanije.
* Šta stoji iza kupovine 5,81 odsto akcija u dva dana u februaru ove godine?
– Prema zvaničnim podacima, Napred razvoj ad, GP Napred i Dobroslav Bojović, imali su oko 23 odsto akcija u momentu kada se desila kupovina spornog paketa, gde su Dunav dobrovoljni fond, a nakon toga i investicioni fond East Capital, nenajavljeno prodali svoje akcije. Kupovinom ovog paketa, povezana lica oko Napred razvoj ad su stekla više od 25 odsto akcija, ali se tendeciozno i umišljajno skrivaju iz „trećih lica“, jer Zakon o preuzimanju predviđa da kada grupa lica koja zajednički deluju stekne više od 25 odsto akcija, nastaje obaveza ponude za preuzimanje. Drugim rečima, ta lica moraju da obezbede sredstva za otkup svih preostalih akcija ciljnog društva, a oni to nisu uradili jer im je cilj da, mimo zakona, preuzmu kontrolu nad ogromnom imovinom, sa daleko manje para.
* Kakav je vaš komentar na dopis malih akcionara Komisiji za HoV gde traže da se utvrdi fer vrednost akcija zavisnih preduzeća Energoprojekta i Holdinga?
– Ne, nismo dobili takav dopis. Kada nam bude dostavljen od strane Komisije za HoV, znaćemo nešto više o tome.
* Energoprojekt i Napred su suvlasnici trenutno najatraktivnijeg građevinskog zemljišta u Beogradu u Bloku 26. Kako su ove dve kompanije napravile konzorcijum EPNA?
– Partnerski odnos je nastao povodom zajedničke izgradnje Beogradske arene od strane Konzorcijuma: Energoprojekt – Napred. Po osnovu izgradnje Beogradske arene, ovaj konzorcijum je stekao pravo korišćenja zemljišta između ostalog i u Bloku 26. Raznim dokumentima i aktima nadležnih organa pravo korišćenja na parceli je podeljeno u odnosu 50-50, tako da se znalo na kojim delovima parcele može graditi Energoprojekt a na kojim GP Napred.
* Da li je to možda uzrok ovih dešavanja oko Energeprojekta?
– Za deo parcele na kojoj je pravo korišćenja pripalo Energoprojektu, 2005. godine je zaključen Ugovor o zajedničkoj izgradnji sa firmom Trinity Capital doo, od strane tadašnjeg menadžmenta Energoprojekta koji je sada predložen za NO od strane Napred razvoj ad. Po našem mišljenju, reč je o fiktivnom ugovoru, čiji predmet nije zajednička izgradnja, već prodaja prava korišćenja, jer je tim ugovorom predviđeno da Energoprojekt za iznos od 6,5 miliona evra gubi mogućnost investiranja u izgradnju, tj. da sve finansira, gradi i stiče u svojinu Trinity Capital doo. Ispostavilo se da je tek nekoliko dana nakon zaključenja ovog ugovora, vlasnik Trinity Capital doo prestao da bude Hypo Alpe Consultants već je vlasnik postao JOPAG Ag, švajcarska firma koja je u vlasništvu Bojovića i koja je u gore pomenutim transakcijama stekla akcije Energoprojekta prilikom trgovanja u februaru mesecu.
* Energoprojekt je pokrenuo sudski proces?
– Tužba za utvrđivanje ništavosti ugovora je podneta u decembru 2016. i uvereni smo da je to ključni razlog koji je isprovocirao Dobroslava Bojovića i GP Napred na preuzimanje Energoprojekta i zbog kojeg je ovom akcionaru važan Energoprojekt, jer je reč o izuzetno vrednom poslovnom potencijalu koji pripada Energoprojektu.
* Na koliko se procenjuje vrednost ove parcele danas?
– Potencijal za izgradnju je preko 380.000 kvadratnih metara, dok je samo na spornom delu parcele koji pripada Energoprojektu taj potencijal oko 200.000 kvadrata. Uvažavajući tržišne parametre, potencijal ove lokacije se meri stotinama miliona evra, a ne 6,5 miliona evra koliko je Energoprojektu zaista pripalo, jer je tadašnji menadžment zaključio pomenuti ugovor. Vi sad procenite koji je cilj pomenutog akcionara za preuzimanje Energoprojekta od države.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, ali i na Twitter nalogu. Pretplatite se na PDF izdanje lista Danas.
