Advokat upozorava: Novi zakon o legalizaciji neće biti sproveden u zadatom roku, a naknada će biti veća od 100 evra

Ostavite komentar Odustani od odgovora

1. Ne kažem da čovek nije u pravu, ali ja bih se potpuno drugačije izrazio.
   Katastar nepokretnosti, institucija slična direkcijama, upravama sekretarijatima agencijama, javnim registrima i ostalim institucijama ali opet najjača među njima institucija u Srbiji u kojoj je bilo vrlo teško progurati bilo šta !
   Za nelegalne taj put je bio 15 – 20 god. i mnogi i dalje čekaju, a za legalne je išao ovako : Platiš licenciranu kompaniju za projekat objekta po posebnom standardu.
   Dobiješ dozvolu u sektoru urbanizma, platiš nadzor koji će da ti overava sve što si ugradio u toku izgradnje u dnevnik rada. A sve to proverava inspekcija. Na kraju komisija tehničkog prijema sve to još jednom proverava zajedno sa dnevnikom rada i još puno toga dok bi se konačno dobila upotrebna dozvola. Pa tek onda sa njom kuc kuc u katastar nepokretnosti !!!
   A sada će milioni po nekom kvazi zakonu da uđu direktno u katastar, u instituciju koja je bila nedodirljiva to je direktno desetkovanje unižavanje i degradiranje ove institucije, faktički rušenje države nekim kvazi zakonom. A uz to katastar tehnički ne poseduje sistem koji to može primiti i doći će do blokade sistema…
   Taj zakon je kao Milov zakon koji je hteo da nacionalizuje imovinu Srpske pravoslavne crkve u Crnoj gori ili Vučkov zakon o policiji koji je hteo da ozakoni zvučni top i pogazi nepovredivost stana iz ustava…

2. To nije zakon o legalizaciji nego o evidentiranju. Uslovi za legalizaciju se ne menjaju.

3. Sa malom izmenom postojeceg Zakona o ozakonjenju , moglo je se i sad automatski pri predaju geodetskog elaborata i lista nepokretnosti ,kao dokaza vlasnistva parcele upisivati vlasnstvo nad objektom , a po završenom pregledu tehničke dokumentacije , da objekat ispunjava tehničke uslove donostiti resenje o ozakonjenju. Ovim novim zakonom o upisu oni samo pune kasu , jer upis naplacuju , ali su doneli striktne rokove o obaveznom prijavljivanju
   a status objekta u tehničkom smislu ostaje nepoznat , sto drzavu u krajnjem slucaju i ne zanima, na vlasniku je da se starea o tome. Kako ce se recimo sada vršiti etažiranje objekta , koji nema pocetnu tehničku dokumentaciju, znaci li to da ide u redovan postupak , koji je znatno skuplji od etažiranja uz postupak ozakonjenja , kao ce vlasnik objekta znati da obračuna površine objekta, da oduzme površine kje ne ulaze u obračun , kao ce da prikaze povrsine koje građevinski nisu privedene nameni i na koje ne moze da se plaće porez , kako ce da zna da li je presao granice parcele sa objektom ,strehom, pa da pribavlja saglasnosti komsija , svasta ovde nije tehnički izvodljivo , ali poenta je uzeti pare a sta dalje to nije njihova briga.

4. Zasto bih placao ponovo upis u kataster kad sam vec upisan i kada se vodi svs na moje ime i kuca je gradjena1961 a druga 1923

5. Pitanje za advokate: Kupio sam legalno- overen Ugovor o kupovini u sudu- nekretnine koja nije legalizovana, pre 20 godina. Sada ne mogu da je prodam jer je donešen zakon kakav je na snazi. Dakle legalno kupio, overio ugovor u sudu, a sad ne mogu da prodam nekretninu. Pa jel taj ugovor nevažeći sad? Gde su ovde moja prava ugrožena? Ko će da reši ovakve slučajeve?

6. Kako god bilo, prevareni su posteni gradjani koji su problem resavali legalnim, zakonskim putem.

7. Ne bi mogli da ne muljaju. Jednostavno su trebali svaki objekat legalizacije koji je izgrađen na zemljištu bespravnog graditelja ili uz saglasnost suvlasnika parcele evidentirani automatski u RGZ i poresku upravu. Isto tako za stanove gde nema dve prijave i zajedničke prostorije gde postoji saglasnost 51% vlasnika objekta. Parnice od 5 godina može, ali upis tek nakon uspešno završene parnice za bespravnog graditelja. Leteće krivične prijave protiv radnika RGZ i Agencije za nezakonite upise jer ne može državni službenik bez korupcije.