Spora administracija koči investitore

Prema rečima Sagiva Megera, generalnog direktora Izraelske kompanije „Plaza Centers Serbia“, reč je o besprekornom arhitektonskom dizajnu koje će postati jedinstveno obeležje na ulazu u Beograd. Plaza Centers ima dugogodišnje iskustvo u oblasti izgradnje, izdavanja i upravljanja šoping i zabavnim centrima u Centralnoj i Istočnoj Evropi. S obzirom na činjenicu da se kotira na berzama u Londonu i Varšavi, Plaza Centers se nalazi među liderima u svom sektoru i svoje aktivnosti obavlja u Mađarskoj, Poljskoj, Rumuniji, Litvaniji, Češkoj Republici, Izraelu, Grčkoj, Srbiji i Indiji.

Na srpsko tržište su ušli u avgustu 2007. godine kupovinom zgrade nekadašnjeg Saveznog MUP-a, koja je srušena u NATO bombardovanju. Kupili su još neke objekte, a trenutno su angažovani na tri projekta u Srbiji.

– „Beograd plaza“ je naš najznačajniji projekat u Srbiji. Ovaj centar šopinga i zabave biće u stvari simbol luksuza i dragulj Beograda. To je i naš cilj: da ponudimo Beograđanima novi kvalitet života – kaže u razgovoru za Danas Meger.

„Beograd plaza“ prostiraće se na najmanje 50.000 metara kvadratnih.

– Reč je o posebnom arhitektonskom stilu i luksuznom enterijeru u kojem će Beograđani zaista uživati prilikom svake posete – ističe naš sagovornik.

Samo nekoliko stotina metara od kapije koja povezuje Evropu i Bliski istok, „Belgrade plaza“ biće smeštena na idealnoj lokaciji tako da će posetioci tog šoping centra imati lak pristup Novom Beogradu, centru grada i skretnici ka većini beogradskih opština.

Preostaje još samo da investitor dobije građevinsku dozvolu.

– Zgradu MUP-a kupili smo još 2007. godine i predali svu dokumentaciju za dobijanje potrebnih dozvola za gradnju „Belgrade plaza“. Čim dobijemo građevinsku dozvolu, krećemo sa gradnjom – najavljuje Meger.

– Prisutni smo u Evropi više od 15 godina i dobro nam je poznata procedura dobijanja građevinske dozvole. Svesni smo svih administrativnih prepreka za dobijanje građevinske dozvole u Srbiji. Međutim, polažemo velike nade u Zakon o planiranju i izgradnji i gradsku vlast. Očekujemo da će implementacija Zakona biti brza, jer činjenica je da mnogi investitori odlaze iz Srbije upravo zbog spore i birokratizovane administracije. Najveći problem su nam i previsoke pojedine novčane naknade, kao što je, na primer, naknada za gradsko građevinsko zemljište – objašnjava Meger.

„Plaza Centers“ trenutno ima tri aktuelna projekta u Srbiji, dva u Beogradu i jedan u Kragujevcu.

– Već smo počeli sa izgradnjom „Kragujevac Plaza“. Otvaranje ovog centra planirano je za 2012. godinu. Prostor ima oko 60.000 kvadratnih metara. Biće to prostor na kome će se susresti međunarodni i domaći principi šopinga i zabave – kaže prvi čovek ove strane kompanije.

Drugi projekat je „Višnjička plaza“ u opštini Palilula. To će biti takođe šoping centar nalik svetskim centrima i imaće oko 100.00 kvadratnih metara. Na tom prostoru naći će se proizvodi najpoznatijih svetskih brendova.

– Do sada smo u Srbiji uložili 80 miliona evra za projekte. Planiramo da uložimo još 400 miliona u narednih nekoliko godina, jer verujemo da će ekonomija u Srbiji ići napred i da ova zemlja ima budućnost – zaključuje Meger.

Ponovo otkrivena Višnjica

„Višnjička Plaza“ će biti dobrodošli dodatak Paliluli i njenim susednim opštinama. Prostor za izdavanje od 48.000 kvadrata „Višnjičke Plaze“ će se sastojati od parkinga sa pet nivoa, dva nivoa prodavnica i jednog nivoa za razonodu. „Višnjička Plaza“ biće idealno mesto da se uradi i nabavi sve što je građanima potrebno. „Višnjička Plaza“ će biti ultimativno mesto za zabavu u kraju: Bioskop sa 10 sala, Slot klub, Fantasy park i fitnes centar, restoran i fast food zona su savršeno plasirani na najvišem nivou kako bi se iskoristila prednost fantastičnog pogleda na Dunav. „Višnjička Plaza“ definitivno je pravo mesto za ljude od ukusa koji vole život.