Lični stavovi • 16.12.2025. 08:34
Naslovna strana za 17. decembar 2025.
Galerija
Klub čitalaca Danasa je zajednica pretplatnika na dnevni list Danas kojima je, pored ekskluzivnog pristupa novinama u PDF formatu veče pre nego što se štampano izdanje nađe na trafikama, dostupna i celokupna arhiva lista onlajn. Članska kartica obezbeđuje i preko 50 popusta naših partnera, kao i pozivnice za naše događaje i akcije.
Pa zar je neko stvarno mislio…?
a šta žvalo i mafija znaju drugo nego da otimaju pare??!! Haos po ovom pitanju tek sledi.
Pismeni čovek bi trebao da da svoj zaključak, tj. da li predavati/podnositi ili ne.. Ali kao i ceo koncept stranke mu, bla bla.. ništa.. pomešaj čistu i prljavu vodu da sav narod razume..
Уз дужно поштовање, нека постанемо видљиви као власници, па онда после и треба да се све уподоби до употребне дозволе. Може да траје и годинама, важно да уђем увече у кревет миран. Јесте све политика али је ово добра ствар
Bravo za autora teksta!
Autor teksta,ocena 10+.
I sta je tvoj savet. Da ljudi ne predaju dokumentaciju, da ne plaćaju porez, ili da sruše sve to što su napravili i da žive u šatoru. Ajde ne lupaj molim te, i nemoj te opet one priče, te treba ovako ili onako. Izmenile su se mnoge vlasti, a broj nelegalizovanih objekata se samo povećavao. Tako da toliko na tu temu.
Zar je u Srbiji potrebna upotrebna dozvola ? Diploma.?
A-ha-ha-ha
Samo me jedna stvar interesuje, sta ukoliko neko ne odluci da podnese ovaj zahtev, sta se onda desava sa objektom i sta se desava sa starim zahtevom koji je podnet?
Ovo je samo širenje panike medju podnosiocima zahteva tako da molim kolegu koji je ovo tu napisao da prestane sa nekim izmišljenim postupcima. Ima puno kuća i stanova koji su pre 40-50-60-70 godina upisivani u katastar kada nije bila potrebna ni gradjevinska ni upotrebna dozvola. I sta sada, po ovoj logici ni ti objekti nisu legalizovani. Koliko je vila na Dedinju izgrađenih i pre Drugog svetskog rata upisano u Katastar a nije imalo ni upotrebnu ni gradjevinsku dozvolu jer tada to nije ni traženo. Po logici ovoga što je izjavio advokat trebalo bi svi takvi objekti da dobiju bar upotrebnu dozvolu. I krenuti sa takvim zahtevima, pa da se izvrši tehnički pregled tih vila da bi se dobila upotrebna dozvola.
Lepo rečeno, ali to je i namenjeno da se beskrajno glupa gomila primi, da po koju stotinu evra, što će opet NJEMU kupiti bar jos koju nedelju vremena na vlasti, dok ne smisli kaku n̈ovu prevaru, ili ne izmoli kakav nov kredit , a to je sve teže i teže. I tako u krug sve do tog famoznog EXPO -a. A onda u falkon i tutanj. A vi botovi I stoko glupa se posle snalazite. Još nešto, biće ti na hiljade objekata, kada postanu vidljivi, ubrzo ćete dobiti i račune za naplate poreza na te objekte unazad za 5 godina , a možda i više. Ova banda je nezajazljiva. Tako da , sretno vam i nam bilo.
Zasto mesate politiku sa ovim. Objekti ce biti uposani ..mogu da se prikljuce na infrastrukturu…moze da se trguje sa njima…porez bi trebao da se placa legalan ili nelegalan…ovakav potez ima pozitivan efekat a ne negativan …makar se krenulo nesto da se radi po tom pitanju . Do sada sve mrtvo slovo na papiru…
U ovom novom zakonu pise da ce objekte koji NISU upisani u katastar uzeti Drzava (odnosno ONI). Dakle, koliko god se mi ljutili, za sada oni rade sta hoce,. Zato zahteve treba podneti, da ne biste bez nekretnine ostali. Ali se pitam, da li mogu da ih tuzim, jer sam dosla do kraja sa legalizacijom, kostalo me, ne pitajte, i novca i vremena (trajalo je godinama), a onda su mi rekli „puj pike ne vazi“. Zasto ovaj cirkus ponistava sve?
Pa da je i tako, šta ćemo sa „legalnim objk tima“, koje su investitori na mišiće legalizirali a znamo I kako. Mozda pola njih ne bi trebalo da budu legalizivani.
Poštovanje,lepo ste to objasnili građanima,pa ko se ne razume,i ne razume šta ste napisali,neka plaća i pet puta.Kakva manipilacija vladajuće hobotnica.
Kad ti pravnik objašnjava da život i da u stvari nisi živ ako nemaš ličnu kartu
@Advokat
Bilo bi dobro da ste se malo raspitali pre komentara.
Pre II svetskog rata je, naravno, postojala obaveza ishodovanja pandana građevinskoj dozvoli (vizoranje plana gradnje od strane Tehničke direkcij Opštinebeograd). Takođe bi se na kraju nakonviziranja završenog objekta izdavala Dozvola za useljene.
Sa druge strane trenutno važeći Zakon o planiranju i izgradnji član 205 predviđa : „Novčanom kaznom od 50.000 do 100.000 kazniće se za prekršaj investitor – fizičko lice ukoliko ne ishoduje upotrebnu dozvolu u skladu sa članom 140. stav 4. ovog zakona.“ (slično postoji i za gradnju bez građevinske dozvole i sve osale faze izgradnje, bez specificiranja o starosti te gradnje).
Drugim rečima ako se sam prijaviš državi da ti se upiše nelegalan objekat, bez izdavanja upotrebne dozvole, postoji realna mogućnost da počnu da primenjuju ovaj član zakona. Selektivno, naravno, kako rade i sve ostalo.
Od kraja septembra ste vi sedeli na ušima, a sd negovorite iistinu. Niko nije najavljivaonešto drugo nego što se danasradi? Drugi put slušajte bolje.
Upravo ono što sam i mislio od prvog trenutka. Hvala za tekst i za potvrdu još jednu u nizu da znamo da su ovi na vlasti samo prevaranti i otimači i pljačkaši sopstvenog naroda
Nisu mi legalizovali zbog saglasnosti komšija a sve uradjeno projekat geometar elaborati sad nušta ne treba od toga
Ne znam ko je uopste i pomislio da je ovo legalizacija?! Verovatno, samo caci
Bilo bi logicno da se vrati gradjanima sva dokumentacija objekata koji nisu usli u proceduru zbog nerada Katastra, a ne da ljudi vade sva nova dokumenta.
Zar nije neki sud, koliko se secam u Strazburu, presudio da su svi objekti na koje se placaju porezi i komunalije – legalni?!
Tj, ako ijedna drzavna ustanova naplacuje bilo kakvu uslugu ili naknadu za dati objekat – dati objekat kao takav postoji i legalan je, sa vlasnicima kojima se naplacuju usluge ili naknade.
Sto je i logicno jer po zakonu, bez gradjevinske i upotrebne dozvole objekat ne moze da bude povezan na komunalne usluge i da bude useljen. Sad sto je kod nas Divlji Istok, to je drugo pitanje…
Ovako, umesto da drzava popise sve objekte kojima naplacuje poreze u naknade, tera ljude da urade njen posao i jos placaju drzavi
E Dušane, kako si načitan, pa naravno da nije legalizacija, nego kraj mufte izbegavanja poreza na imovinu koju ja i vi plaćamo čitav život
sve tačno samo da se drpi lova koga briga za prevaru
a šta može običan građanin ništa samo da kupi kanapče
i da se obesi.
Da dopunim g.advokata.Ima objekata sa građevinskom dozvolom, ali koji nisu upisani katastar nepokretnosti
Stečajni upravnik Srbije tako radi. Mulja na prostoj većini, koja nezna ni dva slova azbuke. 12 g. mu odgovarale sve institucije.
I sta uraditi kaze li gospodin advokat?zakon kaze konse ne prijavi odustal je od imovine…treba da se ne prijavimo?
Tekst radi teksta…nismo mi veverice,samo smo ostavljeni bez opcija….i najmanje nam treba neki pametnjakovic…
Lopovi lopovi lopovi lopovi lopovi lopovi…….
A inače sa pojavom notara „brujali“ su svi mediji o tome da se nijedna neuknjižena nekretnina neće naći u prodaji.
Nema potrebe da ni slova komentara o tome napišem, dovoljno je da uzmete današnje (a možete i godinama unazad) „HALO oglase“ i pogledate šta se prodaje u npr rubrici „stanovi“.
Toliko o našem „slovu zakona“ uopšte.
@Nenad Spridonović
Ovaj komentar ako je kome nerazumljiv neka pročita više puta – vredeće mu/joj.
Nema čovek „treće oko“ nego je jedan od retkih (pre)ostalih u Srbiji kadar da „sabere 2 i 2“.
Pa dobro, bolje i to, nego da je stvarno legalizovano. Jeste da smo navikli da on razdvaja i more, ako zatreba, ali od ovolikih zahvata mogu nastati samo noćne more.
Ovo je teska prevara ne nasedajte naplatice vam 5 godina unazad porez na imovinu sa sve kamatama.
Upis prava svojine je jedino i najvaznije sto se nas zanima a to je uslov da mozemo da prodamo stan koji smo posteno platili a drzava nam u sudu overila ugovor i 15 godina naplacuje porez a ne da nam da prodamo. Sta me briga dal je legalizovao hocu da prodam. I zakon se zove ,,upis prava svojine,, a ne zakon o legalizaciji, mucni glavom malo.
Mi smo nasu imovinu prijavili u kataster nepokretnosti i jos pre 10 godina predali i platili sve za legalizaciju. Resenje o legalizaciji nismo dobili, ne zbog nepravilnosti dokumentacije. Nego zbog javasluka ili neznanja sluzbenika da to odrade. U Opstini Pozarevac.
Pa to je ok… za legalizaciju mora više… tako je i rečeno… mira se uvesti red… ili je neko protiv toga
Apsolutno se slazem…Ako dodate nerealni rok prijave, plus veoma realnu mogucnost da ce Ustavni sud oboriti zakon, jasno je da je cilj pokupiti lovu na brzaka od gradjana, uz dodatnu mogucnost povecanja poreza, sto ce omoguciti Vucicu da se dodatno zaduzuje, na osnovu imovine gradjana….
Moj muz predao i taj papir iz katastra koji traze kao obavezan za proceduru legalizacije i upravo legalizaciju nasledjenog stana obavlja nikakav upis koji vec ima.
TAKO JE! A da bi bila legalizacija potrebno je uraditi jos puno drugih stvari!
Svaka vlast je ovakva, od koga ona moze da otme da bi sebi namirila sto fali..pa od stada..
Pa tako sam i mislio, a iz razloga što država za deset godina nije uradila ništa po podnetoj dokumentaciji za legalizaciju po starom zakonu, a sada će za 2 meseca da reši to. Žao mi je što sam tri puta platio Novi geodetski snimak čija važnost je 6 meseci, a oni za 10 godina nisu rešili predmet. Sad ću im dati samo ličnu kartu, a ostalo imaju, ako neće vidimo se po donošenju sledećeg zakona.
I u ovom tekstu se mešaju termini i jedna tvrdnja čas potvrđuje čas poništava prethodnu. Upisani će biti UPISANI (a nelegalni) a NEUPISANI (će ostati nelegalni i neupisani). UPIS U KATASTAR je NAČIN STICANJA (modus aquirendi) ali bez pravnog osnova koji se zove ugovovor overen od suda ili notara, građevinska i upotrebna dozvola, odluka državnog organa… PUNA SVOJINA se stiče pravnim osnovom (iustus titulus) i načinom (upisom u javnu knjigu). Zašto? Ugovor deluje između dve ugovorne strane a UPIS U J.K. prema svima (erga omnes).
Ovaj tekst stvarno dolazi kasno. Preko sto hiljada prijava je već podneto. Ruku na srce, Danas je i pre početka “legalizacije“ objavio neke tekstove koji su govorili o tome da je u pitanju “navlaka“. Ono što je međutim izostalo je zajednički nastup opozicionih partija sa porukom “Narode, ne nasedaj i ne bacaj pare. Kada mi dođemo na vlast, ovaj štetni zakon o upisu prava svojine će biti poništen a legalizacija će se uraditi kako valjani pravni propisi nalažu“. Međutim, izostanak takve akcije nije iznenađenje jer opozicija ima neverovatan talenat da ne prepozna svoju šansu. Kada bolje razmislim, možda je i bolje ovako. Kako su ovi iz opozicije radni, sposobni i složni, za legalizaciju bi im bilo potrebno jedno dve hiljada godina, i to uz obilno podmazivanje.
Borim se protiv ovog tulog rezima od dolaska glavnog mafijasa Milosevica na vlast,ali ovo je “ dobronamjerna nova demagogija“.Jel imala “ opozicija“ 12 godina vlast.Jeste.Jel prstom mrdnula po ovom pitanju?.Nije.Pa o cemu Vi bajate “ prijatelju.Bolje ga i ovako “ legalizovati“, i upisati u katastar nego nikako.Nadalje,tko i kada ce u ovoj drzavi, tzv “ legalnim“ putem, legalizovati u redovnoj proceduri, 5 mil.obj.Kada za 20g,legalizuje milion, imace 3 mil. jos vise neleg.obj.
Dovoljno mi je da me upišu kao vlasnika do sada ni to nije urađeno.Samo trujete narod
Samo znam da sam kupila stan i kad sam ga prodavala morala sam da platim legalizaciju pa kako god se to zvalo
Nema legalizacije vec samo povecanje racuna za porez.Sve je jasno kao dan.Milion novih objekata po jedan euro to je milion eura u drzavnu kasu.Gledajte TV i koristite mozak.
Po kom osnovu se onda placa porez na imovinu ako je nelegalno ?
U kom priodu se neevidentirani objekti oduzimaju od strane države.Napuštena sela u jugistočnoj Srbiji kad država oduzme i maju turistički potencijal.
Pa sta je vas savet prijavljivati se za ovo ili ne i da li cemo snositi posledice ako se ne prijavimo
To je jasno kao dan, da je legalizacija na dugom štapu. Svojevremeno sam dobila odgovor od jednog advokata, pošto imam građevinsku dozvolu, da platim 20.000 evra, pa će stan biti legalizovan. Sada mi vi advokati otkrivate toolu vodu. Baš vam hvala.
Mnogo je ljudi koji imaju ug o prometu prava korišćenja npr. pa nemaju svojinu (tad nije moglo drugačije i ovako je bilo po slovu zakona) a plaćaju te plaćaju porez. Red je da država odradi taj upis svojine na osnovu tih ugovora. A ako se ne prijavite a imate objekat i nalazi se na zemlji koja nije vaša, neće država uzeti nego će upisati na vlasnika zemlje. Nekome i to igra jer mu deda vlasnik zemlje a on gradio kuću..