Neiskorišćeni delovi grada nov prostor za investicije

Generalni urbanistički plan predstavlja najvažniji strateški dokument za razvoj prestonice, a Beograđani 13 godina čekaju na njegovo usvajanje, rekao je gradonačelnik Siniša Mali pred početak jučerašnje sednice Skupštine grada.

ľŽelimo da od Beograda stvorimo svetsku metropolu i zbog toga usvajamo plan koji će definisati osnovne pravce razvoja grada u narednim godinama. Na osnovu toga aktiviraćemo delove grada koji do sada nisu bili aktivni kao što je Makiško polje, leva strana Dunava, Borčanski deo pored Pupinovog mosta, Ada Huja. Cilj nam je da GUP-om otvorimo nova radna mesta, privučemo investicije, otvorimo nove fabrike, završimo potrebne infrastrukturne projekte, spoljnu tangentu, unutrašnji magistralni prsten, metro- rekao je Mali.

On je podsetio da je Makiško polje neiskorišćen deo Beograda, koji će biti namenjen za komercijalne, poslovne i stambene projekte i izrazio očekivanje da će ovaj prostor privući veliki broj investitora.

ľGUP će povećati efikasnost izdavanja građevinskih dozvola, pa će investitori kada dođu jasno znati šta mogu da grade. Danas u Beogradu nije problem izdavanje građevinskih dozvola, one se relativno brzo izdaju, već je problem u nepostojanju planova detaljne i generalne regulacije ľ zaključio je Mali.

Glavni gradski urbanista Milutin Folić rekao je da su dva najvažnija planska dokumenta, Generalni urbanistički plan i Plan detaljne regulacije, u pripremi od 2009. i ponovio da je cilj njihovog usvajanja otvaranje vrata za investicije u svim oblastima, završetak infrastrukture, ali i poseban doprinos odnosu prema životnoj sredini.

– Iako su planovi bili pred usvajanjem pre dve godine, mi smo izašli u susret zahtevu velikog broja građana, investitora ali i ministarstva da se plan još jednom revidira. U međuvremenu je došlo i do promene zone zaštite vodoizvorišta, čime se otvorila mogućnost za plansku urbanizaciju dva velika gradska područja – Makiškog polja i Borčanske strane uz Pupinov most, za koje planiramo da pokrenemo izradu detaljnih planova ubrzo nakon usvajanja GUP-a i PGR-a-naveo je Folić.

On je dodao da je Plan još jednom prošao kontrolu i instituciju javnog uvida, čime se ostvarila dodatna mogućnost da građani i investitori izvrše uvid u planove i daju sugestije i primedbe.

– Pristiglo je oko 1.500 primedbi, a mi smo ih kroz stručnu kontrolu razmotrili i uvažili sve što je bilo moguće – istakao je Folić.

Prema njegovim rečima, osnovna prednost ovog plana je što će prema njemu moći planski da se gradi na oko 50 odsto teritorije grada, što do sada nije bio slučaj. Za 25 procenta teritorije planovi su već u izradi, a za preostale delove treba da se donesu odluke.

– Veoma je važno da se u periodu nakon usvajanja novog GUP-a i PGR-a donese niz novih odluka o izradi planova detaljne regulacije za ona područja za koja to još nije učinjeno, a preko javnog uvida i komunikacijom sa građanima uvideli smo da je za neka područja to urgentno, kao što su područje uz trasu unutrašnjeg magistralnog prstena, delovi Mirjeva uz trasu SMT-a i Bajdine, deo Kumodraža i područje oko nove Kumodraške, Ada Huja, Makiško polje i u Surčinu zona aerodroma sa okolinom, čime će se konačno definisati zona zaštite- objasnio je Folić.

Neki od većih planova koji su u fazi usvajanja su, dodao je glavni urbanista, i planovi za Jajince, Krnjaču, Batajnicu, savsku i jezersku terasu.

– Usvajanjem ovih planova u toku ove godine znatno će se povećati planska pokrivenost građevinskog područja. Komisija za planove zaseda minimum dva puta nedeljno, a u proceduri stručne kontrole i javnog uvida GUP-a i PGR-a radilo se gotovo svakodnevno. Kao rezultat imamo da smo u nepune dve godine rada potpuno pokrenuli usvajanje planskih dokumenata i uputili na skupštinsko usvajanje gotovo 100 planova detaljne regulacije- naveo je Folić i dodao da u toj oblasti više ne postoji „usko grlo“ jer svi planovi koji su spremni za komisiju izlaze na prvu sledeću.

Površina teritorije koju GUP pokriva je veća od 77.000 hektara. Njime su dređeniprostori od posebnog interesa za grad, koji su definisani kao budući veliki gradski projekti, a među njima Savski amfiteatar sa Brodogradilištem, Beograd na vodi, Blok 65 na Novom Beogradu, Ada Huja, Mostarska petlja, Privredne zone uz obilaznicu na delu Batajnica – Dobanovci, Vojni kompleks u Surčinu.

Donošenje Generalnog urbanističkog plana na jučerašnjoj sednici podržali su i odbornici DS, ali sa primedbom da se na taj dokument čeka tri godine. Šef odborničke grupe te stranke Balša Božović rekao je da je „Vlada Srbije tada onemogućila donošenje tog, za razvoj Beograda važnog dokumenta“ te da „nema odgovora zašto se na to čekalo tri godine“.

Na jučerašnjoj sednici usvojeni su i planovi generalne regulacije naselja Ripanj, građevinskog područja sedišta jedinice lokalne samouprave ľ Grad Beogra, plan detaljne regulacije za izgradnju fekalnog koletkora KCS „Mostar-Hitna pomoć“, izmene programa uređivanja i dodele građevinskog zemljišta za 2016.

Nove privredne zone

Planom su predviđene nove privredne zone – uz Severnu tangentu i Pančevački put, železnički čvor Prokop, Obilaznica, Bubanj potok – Vinča sa novim mostom preko Dunava. Urbanističke mere zaštite životne sredine su ugrađene u planska rešenja, a posebno se reguliše nova sanitarna deponija „Vinča“.

Teritorija u okviru GUP-a je podeljena u 20 prostornih celina za koje su urađeni Planovi generalne regulacije (PGR), koji se izrađuje u dva planska dokumenta koja obuhvataju celine od 1 do 19, dok je celina 20 urađena posebno. Plan generalne regulacije za celine od 1 do 19 obuhvata centralne gradske opštine Stari grad, Vračar, Savski venac, Voždovac, Novi Beograd, Zemun i Surčin. Plan za celinu 20 obuhvata građevinsko područje delova opštine Palilula na levoj obali, Zvezdaru, deo Voždovca i Grocku.

Mali: Rešićemo problem gasovoda u Batajnici

Građani Batajnice protestvovali su juče ispred gradskog parlamenta sa zahtevom da se gasovod koji prolazi ispod njihovih kuća izmesti. Gradonačelnik Siniša Mali i predsednik Skupštine grada Nikola Nikodijević poručili su okupljenim građanima da nijedna kuća neće biti srušena, i najavili da će sa građanima Batajnice razgovarati o rešavanju tog problema, nakon razrade Plana detaljne regulacije.

– Već smo razgovarali sa „Srbijagasom“ i rešićemo taj problem. To nije problem generalne regulacije koliko je problem plana detaljne regulacije koji je trenutno u razradi, tokom razrade tog plana ćemo u detalje ući kod svake kuće i gasovoda i videćemo da taj problem rešimo-rekao je Mali novinarima u gradskom parlamentu. Prema njegovim rečima, tačnu lokaciju, put i trasu gasovoda, rešiće Plan detaljne regulacije a ne Plan generalne regulacije.

On je napomenuo da su u toku i razgovori sa EU o rešavanju pitanja nehigijenskog naselja u Makiškom polju, u u skladu sa, kako je rekao, odgovornom politikom Grada prema Romima.

Mikser haus među 10 najprivlačnijih industrijskih prostora na svetu

Mikser House se, kao najistaknutiji beogradski umetnički centar, smešten u nekadašnjem skladištu fabrike čelika, našao na listi 10 najprivlačnijih industrijskih prostora na svetu po izboruárenomiranog britanskog lista Gardijan.

Britanski Gardijan je svojim čitaocima preporučio najinspirativnije konceptualne prostore širom sveta, a na top 10 listi su se našle lokacije u Parizu, Njujorku, Detroitu, Amsterdamu, Lionu, Lisabonu, Lajpcigu, Nankingu, ali i Beogradu, sa posebnim akcentom na Mikser House.

Pored Mikser House-a, istaknut je i KC Grad kao bitan katalizator beogradske nezavisne kreativne scene, što dodatno ističe ulogu Savamale u razvoju kreativnih industrija, kao i kulturne i turističke ponude naše zemlje.