Danas rasprava o planu za beogradsko naselje Bajdina, aktivisti se protive zbog seče 66 hektara šume

Ostavite komentar Odustani od odgovora

1. Umesto da predlagač snosi posledice za suludu ideju,mi kao raspravljamo,a ovo će se realizovati uprkos tome sto je Beograd grad sa malo zelenila i parkova,sto se gusimo zbog mnogih zagađivača ,pravimo stadione a ne ugradjujemo preciscivace vazduha ,vode,ne kontrolišemo kvalitet hrane.Sve više ljudi je bolesno zbog svega toga a P…usti žvalavi u UN sa samo jednom idejom,da nas dokrajči ,da večno vlada ,da sve razbuca i sve dotera do ivice razuma pucajući iz sve snage ,svim oruzjem u smisao,moral,istinu,pravdu,sve vrednosti.Ovo je postalo neizdrzivo

2. Plan detaljne regulacije (PDR) Bajdina koji je prošao Rani javni uvid i Javni uvid, USVOJITI ODMAH,

3. m2 zemljišta koji bi kako praksa govori trajao godinama. Stav Vrhovnog kasacionog suda da se naknada za eksproprisano zemljište određuje u novcu prema tržišnoj ceni takvog zemljišta, a procena tržišne vrednosti zemljišta se vrši na osnovu namene i maksimalno određene površine objekata koji se na tom zemljištu može graditi u skladu sa važećim planskim dokumentom na osnovu koga se mogu izdati lokacijski uslovi, poređenjem sa tržišnom vrednošću zemljišta iste namene, odnosno podnamene, kao i na osnovu komunalne opremljenosti i drugih pogodnosti i ograničenja. Opšte poznata činjenica je da se sa finansijerom/suinvestitorom dogovara cena od 20.00 % od izgrađenih m2. Primenom parametara za izgradnju proizilazi da je minimalna cena ara 36 – 48 m2. Dakle, teret (jednokratni trošak) na budžet iznosio bi za 66.00 ha 522,720,000.00 evra – 696,960,000.00 evra (bez troškova postupka eksproprijacije i/ili sudskog postupka, i/ili dugoročnog troška održavanja eksproprisanog gradskog građevinskog zemljišta).
   Sa svega napred navedenog, smatram da bez daljeg odlaganja treba usvojiti Plan detaljne regulacije.

4. Prostor “Bajdina” je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljište i uglavnom je u privatnom vlasništvu.
   USTAV REPUBLIKE SRBIJE – PRAVO NA IMOVINU

   Član 58 stav 1 : “Jemči se mirno uživanje svojine i drugih imovinskih prava stečenih na osnovu zakona”; Član 58 stav 2: “Pravo svojine može biti oduzeto ili ograničeno samo u javnom interesu utvrđenom na osnovu zakona, uz naknadu koja ne može biti niža od tržišne”; Član 58 stav 3: “Zakonom se može ograničiti način korišćenja imovine”; Član 58 stav 4: “Oduzimanje ili ograničenje imovine radi naplate poreza i drugih dažbina ili kazni, dozvoljeno je samo u skladu sa zakonom”.
   “BAJDINA” je gradsko građevinsko zemljište, privatna svojina. Za navedeni prostor je država preko nadležnih institucija pripremila Plan detaljne regulacije (dalje:PDR) i sprovela Rani javni uvid i Javni uvid u periodu 2017 – 2022 – 2024. Opozicija je sebi dala za pravo da odlučuje o tuđoj svojini lažno se pozivajući na ekologiju i životnu sredinu koju će sečom šume (na terenu je: smetlište, šikara, šiblje, nekontrolisano rastinje itd.– leglo zaraze) da unište neke „babaroge, bahati, alavi i loši ljudi – investitori“ koji su uzgred rečeno vlasnici/korisnici katastarskih parcela više decenija, i mogu sa svojim parcelama da upravljaju – koriste – raspolažu kako im zakon dozvoljava. Dakle čisto politikanstvo. Usvajanjem predloženog PDR maksimalno se vodi računa o ekologiji i čuva životna sredina, omogućuje se visok kvalitet stanovanja neposredno u novonastalom naselju i posredno u celom Mirijevu. Takođe obezbeđuje se i priliv u budžet i to u toku izgradnje, zatim prodaje i kasnije tokom eksploatacije izgrađenih objekata. Predlog “brižnih ekologa – opozicije” da se proctor-gradsko građevinsko zemljište ekspropriše potpunom eksproprijacijom je nerealan, tendenciozan, isključivo političke prirode, sa namerom da se proizvede animozitet između građana i vladajuće administracije koji bi proizašao tokom postupka eksproprijacije i postupka utvrđenja cene