Izvršni direktor niške Direkcije za izgradnju grada Branislav Jovanović pozvao je juče nadležne da sruše Sportski centar „Sveti Sava“ koji se nalazi u širem centru i čije je podizanje bilo jedna od većih afera u poslednjoj deceniji u Nišu. On je ponovio da je Centar izgrađen bez građevinske i upotrebne dozvole, a da je Grad zbog toga pretrpeo „ogromnu štetu“.
– Od samog početka bilo je jasno da se u ovom slučaju krše zakoni, a nazirala se i korupcija, ali ne od strane Direkcije, kako neki tvrde. Osnovna škola „Sveti Sava“ i investitor, preduzeće „Ascco invest commerce“, zaključili su u martu 2004. godine ugovor o zajedničkom ulaganju u višenamenski SC „Sveti Sava“, mada još uvek nisu dobili zemljište koje je tada bilo u vlasništvu države, i pri tom nisu imali zakonom propisanu saglasnost republičke Direkcije za imovinu. Gradska vlada Niša je nešto kasnije besplatno i na 99 godina ustupila Osnovnoj školi „Sveti Sava“ skoro hektar zemljišta, mada po tadašnjem Zakonu o planiranju i izgradnji nije smela da ga daje bez naknade, već najmanje za 50 odsto od tržišne cene. Investitor je na tom zemljištu izgradio SC bez građevinske dozvole, koju su škola „Sveti Sava“ i on mogli da dobiju samo ukoliko uplate komunalnu taksu, odnosno naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta, u iznosu od skoro 27 miliona dinara, koju im je Direkcija odredila još u septembru 2005. godine. Nisu se žalili na iznos, a nisu ga ni uplatili – kaže Jovanović, koji je inače i dugogodišnji funkcioner URS-a.
Jovanović za naš list procenjuje da je šteta po grad zbog ovakvog posla između škole „Sveti Sava“ i kompanije „Ascco invest commerce“ mnogo veća od neplaćene komunalne takse. U štetu bi, kaže, trebalo uračunati i vrednost višegodišnjeg zakupa kvalitetnog gradskog zemljišta u površini od jednog hektara, kojeg se Grad nezakonito odrekao. Takođe, Grad je izgubio i višegodišnje prihode od SC „Sveti Sava“ i zemljišta na kojem je podignut, kao i potencijalne prihode od nekog drugog investitora na toj lokaciji.
Reagovanje iz Direkcije za izgradnju grada usledilo je nakon izjave direktora „Ascco invest commerce“ Zorana Manitaševića našem listu da izgradnju ovog SC, koja još nije okončana, više od osam godina opstruiraju ovo javno preduzeće i gradska Uprava za imovinu. Razlozi za opstrukciju su, kako je ocenio, „neki lični interesi i njegovo nepristajanje na korupciju, na koju je godinama ozbiljno navođen“. Škola i njegova firma „imaju potpuno validnu građevinsku dozvolu“, što dokazuje pravosnažna sudska presuda niškog Osnovnog suda iz decembra 2009. godine. Komunalne takse nisu plaćene samo zato što „Direkcija za izgradnju grada godinama nije želela da donese rešenje o njihovoj visini, na šta je bila obavezna, a pritom je to svoje nečinjenje iskoristila za represiju prema njemu“.
Manitašević: Nije bilo štete
Direktor „Ascco invest commerce“ Zoran Manitašević kaže da zbog ovog „slučaja“ lokalna samouprava nije pretrpela štetu, pored ostalog i zbog toga što je pretprošle godine zemljište na kojem se nalazi SC vraćeno gradu na korišćenje. On se založio za javno-privatno partnerstvo sa gradom, a „spreman je“ da se utvrdi da je grad vlasnik svih objekata koje je njegova firma izgradila, kao i onih koje bi tek trebalo napraviti u skladu sa postojećim urbanističkim projektom.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, ali i na X nalogu. Pretplatite se na PDF izdanje lista Danas.
