Promet na tržištu nekretnina u trećem kvartalu – 1,8 milijardi evra

„Tokom jula 2025. godine došlo je do prekida u radu informacionih sistema Ministarstva pravde, usled čega u određenom periodu nije bilo moguće overiti ugovore o kupoprodaji kod nadležnih organa overe. Uprkos ovim privremenim ograničenjima u funkcionisanju sistema, tržište nepokretnosti u trećem kvartalu održalo je stabilan nivo“, navodi se u saopštenju.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prodatih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,1 milijardom evra (sa učešćem od 60 odsto).

Za kuće je izdvojeno 161,6 miliona evra (osam odsto), za građevinsko zemljište 99,4 miliona evra (šest odsto), za poslovne prostore 66 miliona evra (četiri odsto), za poljoprivredno zemljište 50,6 miliona evra (četiri odsto).

Кada je reč o načinu plaćanja, 16 odsto svih kupljenih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što je povećanje od šest procentnih poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Najviše kredita korišćeno je za kupovinu stanova, pri čemu je 34,5 odsto svih kupovina realizovano na taj način, što je rast u odnosu na 24,5 odsto iz istog perioda prošle godine. U trećem kvartalu 2025. godine broj kupoprodajnih ugovora u većim gradovima porastao je u odnosu na isti period prošle godine – u Nišu 2,3 odsto i Beogradu – 0,2 odsto. Smanjenje je zabeleženo u Novom Sadu – 9,3 odsto i u Кragujevcu – 20,4 odsto.

Za stanove je u Beogradu izdvojeno 577,6 miliona evra.

Najskuplje je prodat stan na teritoriji gradske opštine Savski Venac, ukupne površine 284 kvadrata, za 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat stana prodat po ceni od 6.818 evra na teritoriji te gradske opštine (lokacija Beograd na vodi).

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji beogradske opštine Savski venac, za 1,7 miliona evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 50.000 evra na Savskom Vencu.