Lična karta za imovinu

– Značaj čitavog ovog projekta, koji sprovodi Republički geodetski zavod, uz finansijsku podršku Svetske banke, jeste u tome što će ustrojavanje evidencije katastra nepokretnosti sada postati svojinsko i upis u nju će predstavljati najpouzdaniji dokaz o vlasništvu i to zemljišta, nadzemnih i podzemnih objekata i njihovih posebnih delova kao što su stanovi, garaže, poslovni prostori. To znači i da će sve transakcije imovinom biti olakšane za nepokretnosti koje su upisane, od dobijanja hipotekarnih kredita do same prodaje nepokretnosti, a upisom se povećava i njihova tržišna vrednost – kaže Metko Krdžović, načelnik novovaroške Službe za katastar i ističe da je krajem prošlog meseca započeo postupak izlaganja na javni uvid podataka o nepokretnostima i pravima na njima za našu katastarsku opštinu, a koji sprovode dve komisije obrazovane od stručnjaka pravne i geodetske struke. Građani su dužni da se odazovu pozivu ovdašnje geodetske službe i na uvid donesu odgovorajuću dokumentaciju koja podrazumeva građevinsku ili upotrebnu dozvolu, ugovore o kupoprodaji i poklonu i druge pravosnažne sudske odluke, odluke nadležnog organa. Komisije, čije će aktivnosti zbog obimnosti posla trajati do kraja godine, primaju građane svakog radnog dana u prostorijama novovaroške Službe za katastar . Ako se pozvana lica ne odazovu pozivu za izlaganje, smatraće se da ne osporava podatke privremeno upisane u list nepokretnosti i kao takvi će biti evidentirani u ovu novu evidenciju.

– Postupak uknjižbe stvarnih prava na nepokretnosti mnogi građani mešaju sa procesom legalizacije bespravno podignutih objekata. Ovo nije legalizacija, nju sprovodi opštinska uprava, a u našoj službi se upisuju samo objekti koji imaju građevinsku ili upotrebnu dozvolu, dok ostali nemaju status vlasnika već državaoca – napominje Krdžović.

Uporedo sa ovim aktivnostima novovaroški geodeti angažovani su i na izradi digitalnog katastarskog plana, koji će, uz dosadašnji analogni plan i avionske foto snimke, poboljšati tačnost u računjanju površina parcela i objekata. U digitalnom katastarskom planu svi podaci su izračunati sa najvećom mogućom preciznošću, a njegova izrada će vlasnicima omogućiti da se za samo nekoliko uvere u međe i površine i to na monitoru računara. U opštini Nova Varoš u toku je izrada digitalnog plana za 31 katastarsku površinu na seoskom području, dok će ovaj posao u gradskoj zoni okončan za 380 hektara , za oko četiri hiljade parcela i 2.800 objekata.