Ključevi samo za slikanje

– Otplaćujem već godinu dana ratu od 230 evra redovno svakog meseca, učešće od 10 odsto dao sam na vreme, rok za završetak zgrade u kojoj sam kupio stan u bloku 4D bio je 5. maj i rečeno mi je da ću se useliti do kraja juna. Međutim, još ništa – kaže za Danas Mirko B. On tvrdi da je među prvima kupio stan i da je posle završetka radova, ugovorom predviđeno još 30 dana za dobijanje upotrebne dozvole, i još 15 dana za primopredaju ključeva. Upotrebna dozvola još nije stigla, a prema onome što je video pre dva dana na gradilištu, kaže, teško da će se uskoro useliti.

– Radnici na gradilištu su mi rekli da je pri kraju, unutra je sve gotovo, ali još nije zgrada priključena na infrastrukturu – ističe naš sagovornik. Ono što najviše obeshrabruje jeste to što, kako kaže, ne može da dobije pravu informaciju iz GDS jer mu svi od kojih traži objašnjenje „na granici između arogancije i nezainteresovanosti“ serviraju neku novu vest. „Istog dana dobio sam dve različite informacije, najpre da će sve biti spremno za useljenje do kraja meseca, potom da će to biti posle 30. jula“, ističe. Problem je i to što Mirko u Beogradu živi kao podstanar i što je dao otkaz stanodavcu misleći da će sve ići po planu. Njegov primer nije usamljen, tako je na stotine postova ostavljeno na specijalnom forumu, na kom se buduće komšije žale jedni drugima, traže savete i pomoć, razmenjuju iskustva.

U Građevinskoj direkciji su za Danas rekli da se radovi završavaju „u skladu sa planiranom dinamikom“. Katarina Konc iz GDS kaže da su na građevinskoj parceli 4, u gornjem delu bloka, zgrade završene, kao i da se stanari sukcesivno useljavaju.

– U donjem delu bloka 4 završava se infrastruktura i u toku je tehnički prijem objekata koji su završeni, kako je i predviđeno. Useljenja će uslediti po dobijanju upotrebne dozvole. Rokovi nisu probijeni, jer rok za završetak građevinskih radova ne predstavlja datum useljenja – ističe Konc.

Konkretno, za primer zgrade u 4D Konc kaže da će useljenje biti u drugoj polovini jula. „Sve zgrade koje su završene u maju biće useljive u julu, one koje se završavaju u julu, biće najverovatnije useljive u septembru“, ističe Konc.

Prvi stanari ovog naselja, njih 80-ak, useljeni su, uz prisustvo vrha Demokratske stranke, tri dana pred predsedničke i parlamentarne izbore. Konc kaže da je dosad useljeno već 300 stanova.

– Direkcija organizuje primopredaje stanova svake nedelje i useljenja ćemo nastaviti i u julu i avgustu i na dalje, kako budu završavani tehnički prijemi zgrada i ostale neophodne administrativne procedure. Useljenje stanara podrazumeva i određeni administrativni postupak, tako da zaista nismo u mogućnosti da u toku dana predamo više od 20 stanova – napominje naša sagovornica. Ona kaže da su oni u Direkciji svesni toga da su kupci nestrpljivi, ali da određene procedure moraju da se ispoštuju. Ovaj projekat je, prema njenim rečima, od velikog značaja za državu i građane, tako da nema razloga za bojazan da se izgradnja naselja neće nastaviti prema utvrđenim planovima.

Da se malo strpe i sačekaju jer će na kraju sve biti u redu, buduće stanare Stepe Stepanović savetuje i Goran Rodić iz odbora za građevinu Privredne komore Srbije. On kaže da svuda gde su velika gradilišta postoje problemi sa neusaglašenim projektima koji utiču na probijanje rokova, ali i da to ne treba da brine stanare koji će se sasvim sigurno useliti u svoje stanove.

– Svako ko je uplatio dobiće stan i to je sigurno. Postoje problemi sa papirima, neusaglašenim projektima ponekad, a i kad je leto dešava se da su radnici kako se kaže jednom nogom na selu, drugom na poslu. Svi razmišljaju o odmorima i to ide sporije – kaže Rodić za Danas. On ne misli da su sredstva bilo kakav problem za nastavak izgradnje, niti da će eventualne političke promene na bilo koji način uticati na izgradnju naselja. „Ovaj projekat nema veze sa politikom, u tom smislu da nešto može da se desi da on bude obustavljen. Može da bude nekih komešanja, ali će se svi useliti“, napominje Rodić.

Naselje sa 13.000 ljudi

Izgradnja naselja Stepa Stepanović na 42 hektara na prostoru bivše kasarne na Voždovcu je najveći državni projekat stanogradnje u poslednjih trideset godina u okviru kog je angažovana kompletna građevinska operativa. Građevinska direkcija Srbije je do sada prodala preko 2.400 stanova. Ukupno će biti 4.578 stanova, kvadrature od 33 do 130 kvadratnih metara. Planirano je da naselje ima 163 lokala, kao i 1.511 garažnih mesta. U ovom naselju trebalo bi da živi približno 13.000 ljudi, a planirana je i izgradnja brojnih pratećih sadržaja – dva vrtića, dve škole, sportskih terena, ambulante, tržnog centra. Cena kvadrata je od 1.250 do 1.290 evra sa PDV-om.