Foto: R. Marković
Čitaoci Danasa iz Smederevske Palanke, koji su nam se obratili za pomoć, zabrinuti su jer je na prostoru kompleksa „Palanački kiseljak“ niklo gradilište.
Nepoznati investitor je u delu nekadašnje zgrade hotela banjskog lečilišta podigao visoku metalnu zaštitnu ogradu, iza koje prolaznici teško mogu da vide šta se događa.
Ono što je najpre zabrinulo Palančane koji su nam se javili je to što gradilište nema građevinsku tablu, sa podacima projekta, imenom izvođača i, najvažnije, brojem i detaljima građevinske dozvole.
Međutim, najviše zabrinjava to što je ograđen i deo parka, koji nikako ne bi smeo da bude privatno vlasništvo, a na snimcima koji su nam dostavljeni, vidi se da se drveće polako ali sigurno seče i odnosi sa tog mesta.
„Ima i snimaka na kojima se vidi da je drveće iščupano iz korena, verovatno da ne bi ostavljali tragove za sobom, što još više budi sumnji da se ne radi o zakonitoj izgradnji i da je taj deo parka nezakonito prisvojen“, kaže jedan od naših sagovornika koji nije želeo da se predstavlja.
Nekada čuvena banja „Palanački kiseljak“, sa prirodnim izvorištem mineralne, veoma lekovite vode, tavorila je i ostavljena je propadanju decenijama.
U kriznim vremenima pokrenute su privatizacije ili samo neuspeli pokušaji, nekih od segmenata kompleksa.
O planovima za rekonstrukciju banje pričao je i sam predsednik Vučić, sad već pre skoro deceniju. U međuvremenu, Bolnica Stefan Visoki uradila je i projekat renoviranja celog kompleksa, koji je, za zgradu hotela, takođe predviđao javno-privatno partnerstvo.
Poslednji put, novi moderni turističko-rehabilitacioni centar obećavao je 2021. i predsednik opštine Smederevska Palanka Nikola Vučen.
Samo banjsko lečilište, po zakonu, pripada državi odnosno Republičkom fondu za zdravstveno osiguranje. Tehnički, u sastavu banje je i palanačka bolnica Stefan Visoki, koja još uvek šalje pacijente na rehabilitaciju i fizikalnu terapiju u objekat na Kiseljaku.
Nekada rentabilna fabrika za proizvodnju kisele vode i sokova „Kiseljak“ izmenjala je, ali bezuspešno nekoliko vlasnika, da bi je konačno 2022. kupila domaća porodična firma, koja je obnovila proizvodnju i oživela brend kisele vode „Karađorđe“.
S druge strane, zgrada hotela, koji je nekada služio za boravak posetilaca banje, odavno je ruinirana nebrigom nadležnih, a kasnije i privatnih vlasnika. Iako su se pozivi za prodaju objekta nizali, vlasnici su se tek s vremena na vreme menjali.
Ali, vlasničku strukturu pojedinih delova kompleksa uvek je bilo teško saznati, čak i ako ste Palančanin, kao da se o tome sa namerom stidljivo pričalo i pisalo tek ponegde u lokalnim medijima.
Nakon što je dugo hotel bio u posedu fabrike FSU Goša iz Kragujevca, kao poslednji vlasnik zgrade hotela pojavljuje se firma Alpha textil doo iz Glibovca.
Za prodaju hotela čulo se tek iz lokalnih medija koji su objavili kratko, da ta firma ima nameru da uloži određenu sumu novca u renoviranje zgrade hotela.
Prema podacima iz APR-a, delatnost ove firme trgovina na malo polovnom robom u prodavnicama.
Firma je otvorena 2018, sa novčanim kapitalom od 1.000 dinara, a u registar je upisano čak 22 ogranka firme, odnosno 22 popularno „secound hand“ prodavnice u više od 15 gradova širom Srbije.
Ono što se ne može prodati i po pravilu pripada lokalnoj samoupravi, je samo izvorište lekovite vode, koju građani mogu da toče na ozidanim česmama.
Lekoviti izvor koristili su još stari Rimljani, a Kiseljak se kao „ozidana banja sa lekovitom vodom“ pominje još u Čelebijinim putopisima početkom 18. veka.
U neotuđiv deo spada i šuma koja se prostire na pet hektara duž obale reke Jasenice, gde je i smešten ceo kompleks.
Palančani su oduvek Kiseljak smatrali svojim najlepšim odmorištem, za porodične piknike, vožnju bicikla pored reke, uz nezaobilazno točenje lekovite vode sa ozidanog izvora za građanstvo.
Već decenijama tu se svake godine održavaju čuveni Prvomajski uranci, gostuju slikarske kolonije, organizuju se koncerti, jedno je i od omiljenih stajališta za predah i kampovanje bajkera…
Ta šuma, stara vekovima, za meštane ima ne samo lekovit i ekološki značaj, već i istorijsku važnost, napominje naš sagovornik. Uz bogatu istoriju varošice na Carigradskom drumu, u šumama kiseljaka sastajali su se i srpski ustanici, sklapani su istorijski dogovori, pa otuda i ime Karađorđe koje nosi voda sa ovih izvora.
„Zato bi skandalozno bilo da neko protiv zakona seče drveće samo zarad svog profita“, komentar je drugog sagovornika, koji je takođe molio da ga ne potpisujemo imenom i prezimenom, i dodao da se plaši da se možda u Palanci dešava nešto slično nedavnoj seči drveća na beogradskom Ušću i onoj koja se tek priprema u okviru realizacije plana za EXPO izložbu.
Opštinu i predsednika pitali smo da li su upoznati sa tim da je na Kiseljaku gradilište, pritom neoznačeno, kao i da se seku stabla šume koja je takođe delom ograđena.
Pitali smo i da nam pojasne ko je sada vlasnik i verovatni investitor te gradnje i ima li građevinsku dozvolu, kao i šta u njoj piše. Pitali smo i Građevinsku inspekciju da li je bilo prijava građana o radovima na Kiseljaku, da li su izlazili na teren i šta su tamo zatekli.
Poslali smo i pitanja firmi Alpha Textil da nam pojasni šta se radi iza ograde, postoji li opravdan razlog i adekvatne dozvole za uklanjanje drveća iz parka, a zamolili smo ih i da nam dostave građevinsku dozvolu.
Do objavljivanja ovog teksta, odgovorio nam je novi vlasnik zgrade i parcele bivšeg hotela, a ostale odgovore, objavićemo kada ih i ako dobijemo.
Vlasnik: U toku su tek pripremni radovi
Firma Alpha Textil doo odgovorila je na naša pitanja i potvrdila da je vlasnik zgrade bivšeg Hotela Kiseljak i parcele na kojoj je zgrada izgrađena, te da su oni kupljeni od privatnog pravnog lica, tadašnjeg vlasnika, u 2024 godini.
„Da, izvode se radovi na adaptaciji unutrašnjosti zgrade hotela. Hotel nema formalnih dodira sa Palanackom Banjom, pa nije reč o planiranoj rekonstrukciji banjskog kompleksa. Nemamo nikakav zajednički projekat sa Opštinom i nemamo nikakve dogovore oko privatno-javnog partnerstva vezano za rekonstrukciju“, navodi vlasnik u pisanom odgovoru.
Kada je u pitanju ograda oko hotela, Alpha Textil navodi da je ona postavljena radi bezbednosti, a da je njom ograđena je površina oko zgrade Hotela, i to „sve u granicama parcele koja je u vlasništvu firme, prema trenutnom stanju u registru nepokretnosti“.
Diskutabilna seča stabala, koja je zabrinula građane, prema rečima vlasnika, i sve što se radi oko hotela, odnosno na parceli koja pripada Hotelu, je u okviru pripreme i raščišćavanja zemljišta i terena za buduće radove na rekonstrukciji objekta i uređenja parcele.
„Prema pribavljenim lokacijskim uslovima, u izradi je projekat buduće rekonstrukcije i dogradnje objekta, te će po njegovom završetku biti podnet zahtev izdavanje građevinska dozvole. Pre započinjanja radova po navedenoj dozvoli, tada će biti postavljena i građevinska tabla“, navode iz Alpha Textila, u odgovoru na pitanje zašto na gradilištu nije istaknuta građevinaska tabla.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, ali i na X nalogu. Pretplatite se na PDF izdanje lista Danas.
