Način obračuna naknade za uređenje građevinskog zemljišta biće promenjen, što će olakšati posao investitorima. Izmenu merila za obračun naknade inicirao je Zavod za izgradnju grada, a ovaj korak trebalo bi da pospeši posrnulu stanogradnju u Novom Sadu. Nedavno su s ovim merama upoznati i sami investitori na sastanku organizovanom na inicijativu ZIG-a, Gradske kuće i Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj.
– Posle dugo vremena otvorili smo vrata Zavoda investitorima, upoznali ih s merama i na to gledamo kao na čin poštovanja prema njihovoj branši. Smatram da ZIG i sve stručne službe treba da im stoje na usluzi – kaže direktor ZIG-a Goran Višnjić.
Po njegovim rečima, nova merila bi trebalo da donesu pogodnosti za investitore koji su 2008. i 2009. godine kupili lokacije po izuzetno visokim cenama, i da im omoguće da nastave posao, a novim investitorima da lakše uđu u posao. Višnjić smatra da će manji troškovi za investitore ipak prihodovati gradu više novca, kroz povećan broj gradilišta.
– Povećali smo popust za plaćanje celog iznosa sa 40 na 50 procenata, uveli smo i treći način plaćanja: investitori sklapaju ugovor s ZIG-om da će platiti naknadu u roku od šest meseci, uz 10 odsto avansa i 40 odsto popusta – navodi Višnjić.
Ovo bi olakšalo investitorima da dođu do novca, jer, kako kaže Višnjić, investitoru je lakše da prodaje stanove kada je zgrada već izgrađena, a za to je dovoljno i šest meseci.
– Vrednost boda za obračun ostavili smo na nivou od prošle godine, jer je vezan za rast cena na malo koje su rasle skoro dvostruko u odnosu na evro, a građevinci sve obaveze obračunavaju u evrima. Ove dve mere donele bi investitorima do 25 odsto uštede – smatra Višnjić.
On dodaje da će ZIG pokušati da veže vrednost obračunskog boda za vrednost evra, ali da je za to potrebna saglasnost nadležnih gradskih uprava. Time bi se, smatra Višnjić, sprečilo divljanje cena stanova. Spreman je i model po kojima bi dužnicima otpisali zatezne kamate, samo da vrate glavnicu duga u roku od šest meseci.
– Investitori su pozdravili ove mere, a one su prihvatljive za sve one koji žele da rade i ulažu – kaže Višnjić i napominje da su nova merila rezultat zajedničkog rada ZIG-a, Gradske kuće i KLER-a. Ove mere mora da potvrdi Skupština grada, a naći će se na dnevnom redu verovatno krajem meseca.
Prema dostupnim podacima, građevinske investicije su u Novom Sadu za poslednjih pet godina smanjene šest puta, a broj direktno zaposlenih 10-12 puta.
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, ali i na X nalogu. Pretplatite se na PDF izdanje lista Danas.
