Epidemija korona virusa nije oborila cene stanova u Nišu

Po rečima agenata za prodaju nekretnina, nije bilo prodaje stanova i kuća za vreme vanrednog stanja uvedenog zbog epidemije virusa kovid-19, već su se ljudi samo raspitivali u vezi ranije objavljenih oglasa.

Ovih dana, kazali su, stanje se polako vraća u normalu i ponovo ima posla i za agencije koje bave prometom nekretnina, ali i notare, bankare i zaposlene u katastru.

Agent za prodaju nekretnina Aleksandar Milićević rekao je agenciji Beta da se u Nišu najviše traže manji stanovi, jednosobni ili jednoiposobni, površine do 40 kvadrata, iako je njihova cena po kvadratu najviša.

Generalno gledano, dodao je Milićević, cene stanova u Nišu su pre par godina značajno porasle, kako za manje, tako i za stanove velike kvadrature, i sada drže ranije dostignuti nivo.

„U novim naseljima na periferiji Niša kvadrat stana bio je od 500 do 600 evra, a sada 950 evra i više. U centru grada kvadrat u novogradnji košta od 1.200 do 1.250 ili 1.300 evra. Kvadrat „polovnih“ stanova je između 700 i 1.000 evra“, kazao je Milićević.

Cene kuća, kao i cene stanova u Nišu, dodao je Milićević, proteklih godina su značajno porasle.

„Cene cu vrlo često nerealne i dešava se da ih prodavci određuju prema tome koliko im para treba, a ne koliko zaista nekretnina vredi“, izjavio je Milićević.

On je kazao da se kuće u Nišu mnogo teže prodaju od stanova, jer je za njih potrebno mnogo više para.

„Epidemija će možda biti prilika za prodaju napuštenih seoskih kuća i imanja, zato što je za vreme trajanja vanrednog stanja i zabrane kretanja, lakše bilo ljudima koji su imali vikendice i kuće u selima pa su tamo mogli da provode vreme“, rekao je Milićević.

Agent za prodaju nekretnina Saša đorđević takođe je rekao da su cene stanova i kuća u Nišu proteklih godina značajno porasle, a epidemija korona virusa, dodao je, nije uticala na njihov pad.

Rast cena nekretnina u Nišu, kazao je, posledica je povećane tražnje, a male ponude stanova za prodaju.

„Ponuda stanova nikad nije bila gora, a tražnja je povećana. Niš je regionalni centar i stanove kupuju i ljudi iz okolnih gradova i mesta, ali i Nišlije, zbog proširenja porodice“, kazao je đorđević.

Apsolutno najbrže, izjavio je đorđević, u Nišu se prodaju manji stanovi, vrednosti do 30.000 evra.

U agencijama za prodaju nekretnina u Nišu navode da im epidemija korona virusa i dvomesečni zastoj u prodaji nekretnina nisu naneli toliku štetu kao što im to čini nelegalna konkurencija.

Prema njihovim rečima u gradu je sve više ljudi koji u prodaji kuća i stanova posreduju „na crno“, bez registrovanja agencije i plaćanja obaveza prema državi, a inspekcijske službe i klaster koji okuplja agencije za promet nekretnina, ne čine ništa da tome stanu na put.

Još vesti iz ovog grada

Danijel Dašić, građanski aktivista i član bivše SPN u Nišu: Zašto bi opozicija trebalo da igra igru vlasti?

Zarade u Nišu za 3.700 dinara manje od republičkog proseka, od beogradskog proseka za 28.000 dinara

Đak u Nišu doneo nož u školu, kaže da je to učinio iz straha

„Najzreliji za promenu vlasti u Srbiji je grad Niš“: Dr Dragan Milić najavio izlazak na lokalne izbore u tom gradu