Stranci nezakonito kupovali zemlju

Stranci koji su kupili zemlju u Crnoj Gori uradili su to nezakonito, presuda je Upravnog suda Crne Gore iz juna ove godine. Sud se pri tom pozvao na Zakon o osnovama svojinsko-pravnih odnosa iz 1989. navodeći da strano fizičko lice koje ne obavlja djelatnost u Crnoj Gori ne može steći pravo svojine na zemljište. Da li ovakva odluka Upravnog suda znači i reviziju knjiga, odnosno oduzimanje zemlje strancima koji su je „u pravnoj praznini“ kupili, u Upravi za nekretnine za sada ne znaju.
Prema informacijama podgoričke Republike direktor te ustanove Mićo Orlandić polovinom juna dostavio je svim crnogorskim upravama za nekretnine presudu Upravnog suda. Područne jedinice su obavezne da od 20. jula primjenjuju odredbe Zakona o osnovama svojinsko-pravnih odnosa iz 1980. ali još nije jasno šta će biti sa zemljom koju su do tada kupili stranci.
Prema proljetošnjim zvaničnim podacima Uprave za nekretnine Crne Gore strane firme, ne računajući bivše jugoslovenske republike, vlasnici su 539 hektara zemlje, a građani 108 hektara. Stranci su vlasnici najviše zemljišta u Budvi, Tivtu, Kotoru, Herceg Novom, Kolašinu i Žabljaku.
U presudi Upravnog suda Crne Gore, pored ostalog, navodi se da „strano fizičko lice koje ne obavlja djelatnost u Crnoj Gori, prema odredbama člana 82. Zakona o osnovama svojinsko-pravnih odnosa ne može steći pravo svojine na zemljište“. U praksi se, međutim, više od dvije godine niko nije obazirao na taj zakon. Preko milion kvadrata crnogorske zemlje uknjiženo je na strana fizička lica, upravo na osnovu zakona prema kojem, kako se sada ispostavilo, nijesu imali pravo.