Počeli gradnju pijace u Beogradu na vodi bez građevinske dozvole

Ministar finansija Siniša Mali je na sajmu u Madridu u januaru rekao da će i u Beogradu na vodi biti izgrađena pijaca po ugledu na španske i nekoliko nedelja nakon izjave Malog, započeta je i gradnja, kako je ministar i obećao.

Iskopavanja su započeta još prošle godine.

„Problem je bio u tome što su radovi započeli, i dalje se izvode, a da za ovu lokaciju još uvek nije izdata ni građevinska dozvola, niti je prijavljen početak radova, što su dokumenti koje je neophodno dobiti pre početka izgradnje“, piše BIRN.

Zvanični investitor zgrade buduće pijace je Ministarstvo za javna ulaganja, na čijem čelu je ministar Darko Glišić. Finansijer radova je firma Beograd na vodi, u kojoj država Srbija ima 33 odsto vlasništva, a firma Eagle Hills Waterfront Investment iz Ujedinjenih Arapskih Emirata 67 odsto vlasništva.

Ministarstvo za javna ulaganja i firma Beograd na vodi nisu odgovorili na pitanja BIRN-a.

Prema Krivičnom zakoniku, građenje bez građevinske dozvole je krivično delo za koje je predviđena kazna od šest meseci do pet godina zatvora za investitora, odnosno, od tri meseca do tri godine zatvora za izvođača radova.

Ministarstvo za javna ulaganja, kao investitor, i firma Beograd na vodi kao finansijer, zatražili su građevinsku dozvolu za zgradu pijace 17. marta – pošto su radovi na lokaciji već uveliko bili u toku, pokazuje javno dostupna dokumentaciju na sajtu Centralne evidencije objedinjene procedure (CEOP).

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture zahtev za dozvolom je, međutim, odbacilo, navodeći čitav niz nedostataka – između ostalog i to da je investitor tražio dozvolu za parcele koje ne postoje, s obzirom na to da je na tom prostoru urađena preparcelacija.

Pošto je investitoru odbačen zahtev za izdavanjem dozvole, samim tim nije mogla biti dobijena ni potvrda o prijavi početka radova – dokument bez kog se ne sme krenuti u izgradnju objekta.

Nijedan od ovih zakonskih propisa nije zaustavio radove.

Za dr Sanju Fric, docentkinju na Građevinskom fakultetu u Beogradu, nije bilo dileme da je za radove koji su obavljani još početkom marta bila potrebna građevinska dozvola. Ona je tada objasnila za BIRN da su na pijaci u toku „radovi na temeljenju samog objekta“, a ne pripremni radovi kojima bi se mogla obezbediti sigurnost susednih objekata i sigurnost i stabilnost terena.

„Pred početak, kako ovih radova na izradi temelja objekta, tako i pre početka pripremnih radova, po odredbama Zakona o planiranju i izgradnji neophodno je ishodovanje građevinske dozvole, bila ona za sve radove ili samo za izvođenje pripremnih radova. Vršenje bilo kakve vrste radova na izgradnji novoplaniranog objekta bez ishodovane građevinske dozvole i validne potvrde o prijavi radova, predstavlja direktno kršenje tog Zakona“, kaže Fric.

Ostatak teksta pročitajte na Birn.rs.