SRCE: Stanovanje jedno od najtežih socijalnih pitanja u Srbiji, jaz najizraženiji u Beogradu

„Sopstveni stan ostaje nedostižan za većinu građana, a rast cena nije diktiran toliko tržišnim okolnostima koliko transformacijom tržišta nekretnina u mehanizam za pranje novca“, naveli su oni.

Prema njihovim rečima, jaz je najizraženiji u Beogradu, gde je cena u užem centru u proseku oko 5.300 evra po kvadratu, što odgovara zbiru od čak pet prosečnih mesečnih neto plata – odnos nepovoljniji nego u Zagrebu, Bukureštu ili Sofiji.

Srce je predložilo nekoliko međusobno povezanih pravaca stambene reforme, a prvi je pokretanje neprofitne stambene izgradnje na zemljištu u javnoj svojini, jer se, kako su naveli, uz poreske i komunalne olakšice za izgradnju i kupovinu neprofitnih stanova, cena koštanja bitno snižava, a stan postaje dostupan porodicama prosečnih primanja.

„Neophodno je i postojanje stambenih evro-obveznica kao dugoročnog i stabilnog izvora finansiranja izgradnje, jer se na taj način teret ne prebacuje na tekući budžet, a građanima i institucijama se nudi siguran instrument dugoročnog ulaganja“, rekli su oni.

Kao jednu od mera Srce predlaže i odlučno suzbijanje pranja novca kroz nekretnine.

„Potreban je i razvoj modela najma sa rentom ograničenog rasta. Pristupačan i predvidiv zakup obezbeđuje sigurnost stanovanja onima koji ne mogu ili ne žele da kupuju, rasterećuje pritisak na kupovinu i širi ponudu dostupnih stanova“, piše u saopštenju.