TOP 25 građevinskih firmi u Srbiji po profitu u 2024. godini

Ovaj pokazatelj se koristi kao objektivan kriterijum za procenu profitabilnosti jer eliminiše uticaj različitih finansijskih i računovodstvenih politika, i fokusira se isključivo na operativne performanse.

U obzir su uzete firme registrovane u APR-u sa šifrom 4120, koja obuhvata izgradnju svih tipova zgrada – od stambenih i poslovnih, do industrijskih, verskih i sportskih objekata, uključujući škole i vrtiće kao i infrastrukturu.

Analizom su obuhvaćene firme koje ispunjavaju i kriterijum da zapošljavaju 10 ili više ljudi, od koje smo sastavili listu od 25 kompanija sa najvišom EBITDA vrednošću, čime je formirana rang lista najuspešnijih izvođača po ovom pokazatelju.

Firme koje predvode tržište

Na samom vrhu liste nalazi se kineska kompanija China First Highway Engineering, sa dobitkom od 5,2 milijarde dinara, što je više nego dvostruko u odnosu na drugoplasiranu firmu.

Na drugom mestu našla se Deka Inženjering, poznata po realizaciji luksuznih stambenih i poslovnih objekata, sa EBITDA vrednošću od 2,2 milijarde dinara. Njihova organizacija od samo 69 zaposlenih ostvaruje visoku produktivnost, uz prosečnu bruto platu od oko 283.000 dinara.

Treće mesto pripalo je firmi Lotex Group, koja posluje sa 194 zaposlena i dobitkom većim od 2 milijarde dinara.

U vrhu liste je i Energogroup, sa 1,4 milijarde dinara operativnog profita i prosečnom platom koja prelazi 900.000 dinara mesečno, što je najviše među firmama iz ovog sektora. Ova firma posluje u segmentima visoke dodate vrednosti, poput energetskih i tehnološki zahtevnih objekata.

Konstruktor Konsalting, firma sa 95 zaposlenih, beleži profit od gotovo 1,2 milijarde dinara, dok su im prosečne bruto zarade na nivou od 470.000 dinara.

U gornjoj polovini liste nalaze se i firme kao što su Modulor iz Novog Sada, Brigate, GAT, kao i Starting DOO, koje se ističu ili po velikom broju zaposlenih ili po visokom obrtu kapitala.

Primera radi, firma Starting DOO sa 186 zaposlenih ostvaruje prosečne bruto zarade od gotovo 400.000 dinara, dok W.D. Concord West, poznat po projektima na Kopaoniku i u Beogradu, ima najviši ukupni prihod – čak 17 milijardi dinara – i EBITDA od 682 miliona.

Građevinske kompanije van 4120 šifre

Pored navedenih firmi, postoji i značajan broj kompanija koje nisu registrovane pod šifrom 4120, ali aktivno učestvuju u izgradnji. Neki od najpoznatijih investitora dolaze upravo iz ovog segmenta.

Beograd na vodi doo, iako ima samo 103 zaposlena, ostvario je operativni profit od čak 8,8 milijardi dinara i prosečne bruto zarade od 1,2 miliona dinara. Millennium Team beleži profit od 2,8 milijardi i prihod od preko 30 milijardi dinara, uz 645 zaposlenih.

Takođe, kompanija EX ING B&P se sa EBITDA od preko 1,1 milijarde dinara svrstava među najprofitabilnije kompanije u ovom sektoru. Vredno je pomena i poslovanje Strabaga, koji, iako beleži negativan EBITDA rezultat od -327 miliona dinara, ima više od 1.000 zaposlenih i verovatno privremene finansijske korekcije koje objašnjavaju ovaj rezultat.

Iako su finansijski rezultati za 2024. godinu impresivni, pitanje je kako će se ovaj trend profitabilnosti nastaviti u 2025. godini, s obzirom na pad građevinske aktivnosti. Samo u aprilu izdato je gotovo 15% manje dozvola nego prethodne godine, što može signalizirati usporavanje u sektoru.